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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。
1.2商铺现状：__________（描述商铺现状）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条租赁用途
乙方租赁商铺仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。
第五条维修责任
5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第八条解除合同
8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。
8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解释，确保合同内容的准确性。
2.确保合同中填写的商铺地址、面积、租金等关键信息无误。
解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看商铺，确认地址、面积等基本情况，甲方应提供准确的租金标准。
3.注意租赁用途的约定，避免违反相关法律法规。
解决办法：乙方应确保经营活动符合约定的租赁用途，如涉及特殊行业，需依法办理相关许可证。
4.按时支付租金，避免产生滞纳金。
解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金；如有困难，可与甲方协商延期支付。
5.注意保险办理，保障商铺安全。
解决办法：乙方应在租赁开始前办理商铺保险，并将保险单据提交甲方备案。
6.提前解除合注意违约金的支付。
解决办法：如需提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
7.如发生争议，及时协商解决或申请仲裁。
解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案；如协商不成，可根据合同约定向相应的仲裁机构申请仲裁。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指出租商铺的当事人。
解释：出租方是商铺的所有人，有权将商铺出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：指租赁商铺的当事人。
解释：承租方是租赁商铺的使用者，有权按照合同约定使用商铺。
3.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。
解释：租赁期限是双方约定的一段固定时间，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于购买商铺使用权。
5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济损失赔偿。
6.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行争议解决的方式。
解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方约定在发生争议时，由仲裁机构进行审理并作出具有法律效力的裁决。
7.租赁用途：指承租方租赁商铺的目的和经营范围。
解释：租赁用途是双方在合同中约定的承租方使用商铺的目的和经营范围，用以规范承租方的经营行为。
应用场合：
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