2024简单农村土地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条土地基本情况

1.1土地面积：__________平方米。

1.2土地位置：__________（详细地址）。

1.3土地用途：乙方租赁土地的用途为__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；

（2）保证土地符合乙方租赁用途；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照约定提供土地及相关设施；

（5）协助乙方办理相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）妥善保管土地及附属设施；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（5）租赁期满后，按照约定将土地及附属设施交还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方未按约定提供土地或相关设施，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保填写无误。如发生信息错误，可能导致合同执行过程中出现纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对信息，如有疑问，及时沟通更正。

2.明确土地用途：乙方应确保租赁土地的用途符合合同约定，如擅自改变土地用途，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确土地用途，并约定擅自改变土地用途的违约责任。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间、方式及逾期支付的违约责任。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规，如违反法律法规，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在合同中强调遵守法律法规的重要性，并约定违反法律法规的违约责任。

5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同文件，如合同文件遗失或损坏，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中约定合同文件的保管责任及损坏、遗失的补救措施。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的一方。

3.农村土地：指位于农村地区的土地，包括耕地、林地、草地等。

4.租赁期限：指合同双方约定的土地租赁时间长度。

5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行