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商品房产购销合同样本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.乙方购买上述房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在______日前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内外环境整洁，固定装修及附属设施完好无损。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，不存在权利瑕疵或质量问题。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的______%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的房产，房产具体情况为：____________（详细描述房产）。

二、价格及支付方式

1.房产总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完成后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关设施。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、质量保证

1.甲方应确保所售房产无任何形式的权属纠纷和质量问题。

2.如乙方在房产使用过程中发现质量问题，甲方应及时予以解决。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（补充协议）

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