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公司商住合同8篇
篇1
甲方(公司):___________________
注册地:___________________
法定代表人:___________________
联系方式:___________________
乙方(租户):___________________
住址:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有并合法经营的商住楼,乙方有意租赁该商住楼用于经营或居住用途,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的商住物业出租给乙方使用,具体地址位于___________________。物业的具体面积、结构、配套设施等信息详见附件。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.乙方承诺将租赁物业用于合法经营或居住用途,不得用于非法活动。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业交付及验收
1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。
2.物业交付时,甲、乙双方应对物业进行验收,并签署验收文件。如发现问题,应及时通知对方并协商解决。
五、物业维修及保养
1.租赁期内,乙方应负责物业的日常维护和管理,保持物业的整洁、完好。
2.如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力导致物业损坏,双方应协商解决。
六、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变物业用途或从事非法活动,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致物业损坏,且乙方未承担修复费用,甲方有权从押金中扣除修复费用。
八、其他约定
1.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公司):___________________(盖章)
法定代表人:___________________(签字)
日期:_______年_______月_______日
乙方(租户):___________________(签字)
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(公司):____________________
乙方(租户):____________________
鉴于甲方是位于____________(地址)的合法所有人,拥有该物业的产权及使用权,并有意将该物业出租给乙方作为商住使用。根据中华人民共和国有关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商住物业事宜,经过友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
甲方将其拥有的位于____________(地址)的物业出租给乙方使用,物业类型为____________,建筑面积为____________平方米。物业的详细地址、面积、布局等具体情况见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将物业交还甲方。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币________元整(¥________元)。租金支付方式如下:乙方应按每____个月支付一次租金,每期租金为人民币________元整(¥________元),首次租金在签订本合同后____日内支付。租金支付至甲方指定银行账户。具体账户信息见附件二。
四、押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(¥________元)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、
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