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21年北京房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体房屋结构、装修及设施设备情况详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金____元人民币的标准向甲方支付租金。全年租金总计为____元人民币。租金总额包含具体明细详见合同附件《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应按照每____（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金支付时间为____年__月__日，之后的支付时间依此类推。乙方应通过银行转账方式支付租金，支付记录作为付款凭证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时双方应签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方应签署《房屋返还确认书》。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租的房屋权属清楚，不存在权利瑕疵；应保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照约定支付租金；应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好；不得擅自改变房屋结构和用途。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.出现法律规定的合同解除情形时，合同自动解除。

八、违约责任

1.甲方未按约定履行维修义务时，乙方有权要求甲方及时维修；甲方未能及时维修造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按约定支付租金或押金时，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如拒不履行，甲方有权解除租赁合同并保留追究法律责任的权利。

九、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市______区的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于北京市______区______街道______号，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的布局、附属设施及家具等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每______年______日前向甲方支付租金，具体金额按附件《租金支付表》执行。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金将在租赁期满，乙方归还租赁房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承