地使用权出让合同6篇.docx

地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方同意接受该地块的使用权，并愿意按照本合同规定的条款和条件使用该地块。为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方和乙方关于土地使用权出让的相关权利与义务，规范双方行为，保护各方合法权益。

二、出让地块基本情况

1.地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.地块面积：明确出让地块的面积，使用公制单位（如平方米）。

3.地块用途：约定出让地块的使用目的，如商业、住宅、工业等。

1.出让期限：明确土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。

2.出让费用：约定土地使用权出让的费用，包括金额、支付方式及期限等。

3.土地使用规定：约定乙方在出让期限内对地块的使用应符合的法律法规及相关政策。

4.土地使用权属：约定土地使用权属证书办理事宜，包括证书类型、办理时间及费用承担等。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

（2）甲方有义务交付符合合同约定的地块，并保证地块的权属清晰。

（3）甲方有权监督乙方对地块的使用，确保符合法律法规及合同约定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在出让期限内合法使用地块，并进行合法经营。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让费用。

（3）乙方有义务按照法律法规和合同约定使用地块，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付地块或交付的地块权属存在纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按期支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在出让期限内擅自改变地块用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现违约行为，另一方有权解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同无争议的部分。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方；乙方对甲方出让的土地使用权有意向购买并合法使用。为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况

1.位置：该地块位于____________（详细地址）。

2.面积：该地块总面积为______平方米。

3.土地使用性质：乙方可将该地块用于______用途。

1.出让期限：土地使用权出让期限为______年。

2.起始日期：自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款人民币______元须在______内付清。

四、土地使用权交接

1.甲方在收到乙方全额付款后的______日内，将土地使用权交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权过户手续。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他限制。

2.乙方应按时支付土地使用权出让费用，并严格按照本合同约定使用土地。

3.乙方有权在土地使用权出让期限内依法使用、出租、转让该地块。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同