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新农村搬迁房转让合同
第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人及电话]
受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人及电话]
鉴于甲方拥有位于[新农村名称]的搬迁房一套（以下简称房产），该房产已取得所有必要的批准和许可，且符合转让条件；乙方愿意按照本合同的条款和条件购买该房产，双方经协商，达成以下协议：
一、房产描述
1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房产证号/备案号为[房产证号/备案号]。
1.2房产的规划用途为[规划用途]，实际使用情况为[实际使用情况]。
1.3房产的总建筑面积为[面积]，其中套内面积为[套内面积]，共有分摊面积为[共有分摊面积]。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称转让价格）。
2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将转让价格分[几次]次支付给甲方，具体支付方式和时间表见附件一。
三、转让条件及程序
3.1甲方应保证其对房产的拥有权、处置权不受任何法律诉讼、债权、债务、租赁合同或其他权利限制的影响。
3.2乙方应自本合同签订之日起[具体天数]内，办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。
3.3过户手续完成后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙，并办理房产所有权转移登记。
四、附加条款
4.1甲方应保证房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷、违章搭建、质量问题等影响房产转让的情况。
4.2乙方应在过户后继续遵守新农村的管理规定，维护新农村的居住环境和社会秩序。
4.3若因甲方原因导致房产转让失败，甲方应双倍返还已支付的转让价格给乙方。
五、争议解决
5.1对于因本合同的签订、履行而产生的任何争议，双方应首先协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。
附件一：支付时间表
[在此处详细列出支付时间表，包括支付日期、支付金额等信息]
甲方（转让方）：[盖章]
乙方（受让方）：[盖章]
签订日期：[填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人及电话]
受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人及电话]
第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写丙方联系人及电话]
鉴于甲方拥有位于[新农村名称]的搬迁房一套（以下简称房产），该房产已取得所有必要的批准和许可，且符合转让条件；乙方愿意按照本合同的条款和条件购买该房产，甲方为确保交易的顺利进行及自身权益的保护，引入丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。双方经协商，达成以下协议：
一、房产描述
[参照前述条款]
二、转让价格及支付方式
[参照前述条款]
三、转让条件及程序
[参照前述条款]
四、第三方服务方的责权利
4.1丙方作为专业的房产交易服务方，应确保房产交易过程的合法性、合规性，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。
4.2丙方应对房产交易过程中可能出现的各类风险进行评估，并采取措施防范风险，确保甲方和乙方的权益不受损害。
4.3丙方应必威体育官网网址双方在交易过程中提供的所有个人信息和商业信息，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中获得专业的指导和建议。
5.2甲方有权要求丙方对房产进行评估，并按照评估结果确定合理的转让价格。
5.3甲方在交易过程中享有优先选择权，即在同等条件下，甲方有权优先选择购买房产的买家。
5.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的房产交易档案，包括所有交易文件和凭证。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金金额为转让价格的[百分比]。
6.2乙方如未能在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[百分比]。
6.3乙方如在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[百分比]。
七、其他约定
[参照前述条款]
八、争议解决
[参照前述条款]
九、第三方服务方介入的意义
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