土地抵押借款合同7篇.docx

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土地抵押借款合同7篇

篇1

甲方(借款人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(抵押权人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲方因生产、经营或其他需要,向乙方借款,为保障乙方借款安全,甲方愿意将其拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就土地抵押借款事宜达成如下协议:

一、借款内容

1.借款金额:人民币________________元整。

2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率:按照年利率______%计算。

4.还款方式:按______(月/季/年)等额本息还款或其他方式。

二、土地抵押内容

1.抵押土地位于____________,土地使用证号为____________,面积为______平方米。

2.甲方保证对该土地拥有完全的处分权,无任何权利瑕疵。

3.土地抵押期限与借款期限一致。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

(1)甲方有权按照本合同约定使用借款;

(2)甲方应按时足额偿还借款本息;

(3)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置或出租、转让;

(4)甲方需配合乙方办理土地抵押登记等相关手续。

2.乙方权利与义务

(1)乙方有权要求甲方按期偿还借款本息;

(2)乙方在借款期限内拥有抵押土地的使用权;

(3)乙方应对甲方的借款用途进行监管,确保借款用于约定用途;

(4)乙方应妥善保管有关抵押物登记文件及其他相关文件。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对抵押土地行使抵押权。

2.甲方如擅自处置抵押土地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同,要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.乙方如未按照约定履行监管责任,应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(借款人):________________(签字)

日期:________________

篇2

借款人(抵押人):__________

身份证号/统一社会信用代码:_________________________

联系方式:_________________________

地址:_________________________

抵押权人(出借人):__________

身份证号/统一社会信用代码:_________________________

联系方式:_________________________

地址:_________________________

鉴于借款人需要资金用于周转(或用于其他目的),根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,抵押人和抵押权人经过友好协商,达成以下土地抵押借款协议:

一、借款条款

1.借款金额:人民币_____元整(大写金额:圆整)。具体以实际到账金额为准。

2.借款期限:自合同签订之日起计算,借款期限共计____个月/年。具体还款期限依据双方协商决定。

3.借款利率:年利率为____%,利息按月支付。具体利率以双方约定为准。

4.还款方式:借款人应按照约定的时间、金额和方式还款。如有变动,需经双方书面同意。

二、抵押物条款

抵押物位于_____,具体为土地所有权及相关权益。抵押物详细信息见附件。抵押人保证对抵押物享有完全的所有权,不存在权属纠纷。抵押权人有权在借款人未能按期还款时,依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

借款人及抵押人保证所借款项合法使用,不用于非法活动。若因借款人原因未能按期还款,抵押权人有权依法追究借款人和抵押人的法律责任。

四、违约责任

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