2024年购买房屋合同协议书范本.docx

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2024年购买房屋合同协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和描述

3.2房屋所有权和现状

3.3房屋附属设施

第四章：价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：质量保证

7.1房屋质量保证

7.2保修期限

7.3保修范围

第八章：房屋装修和改造

8.1装修标准

8.2改造限制

8.3装修和改造的审批

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同生效

13.3合同解释

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于______房屋的买卖行为，明确双方的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方购买甲方拥有的位于______的房屋，包括房屋买卖的所有相关事宜。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和表达，除非另有明确说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行定义和解释。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

甲方（卖方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2买方信息

乙方（买方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明

甲方声明其拥有房屋的合法所有权，并有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明

乙方声明其具备购买房屋的合法资格，并愿意按照合同约定购买房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋所有权和现状

房屋所有权证号为______，房屋目前状态为______（如：自用、出租等）。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括______，详细清单见附件A。

第四章：价格与付款方式

4.1房屋价格

房屋的总售价为______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前______日内支付首付款______元；

（3）余款______元在房屋过户后______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前完成所有约定的维修和保养工作。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付验收

乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如有异议应在此期限内提出。

第六章：产权过户

6.1过户条件

甲方应保证房屋无任何产权纠纷，并负责提供过户所需的所有文件。

6.2过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。

6.3过户费用

过户过程中产生的所有费用由______方承担。

第七章：质量保证

7.1房屋质量保证

甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

7.2保修期限

甲方对房屋提供自交付之日起______年的保修期。

7.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、电气管线、上下水管线等。

以上为合同的前七章内容，后续章节将根据合同的需要继续完善。

第八章：房屋装修和改造

8.1装修标准

甲方应按照______标准进行房屋装修，装修材料和施工质量需符合国家相关规范。

8.2改造限制

乙方在房屋交付后，如需进行改造，需遵守相关法律法规及物业管理规定，并事先征得甲方及相关部门的同意。

8.3装修和改造的审批

乙方进行装修或改造前，需向甲方提交详细的装修或改造方案，并得到甲方的书面同意。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约