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房屋购房合同范本(精选20篇)
房屋购房合同范本篇1
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,
买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关
事项,达成如下协议:
1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼
___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套。
2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整
(小写¥___元整)。
3.甲方于20_年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___
万元整(小写¥___元整)。(另附收据)
4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、
房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半
年,否则按甲方违约处理。
5.甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全
后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写¥___元整)
交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。
6.本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给
对方违约金人民币___万元整(小写¥___元整)。
7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清
晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,
不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8.本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解
决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
10.本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均
具有同等法律效力。
甲方:_____________________
身份证号:__________________
乙方:_____________________
身份证号:__________________
签约日期:_____年___月___日
房屋购房合同范本篇2
出卖人(甲方)____________
身份证号码:____________
买受人(乙方)____________
身份证号码:____________
甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿,协商一致基础上
订立合同如下,双方自愿共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于
____________________________室的房屋(土地使用权证记载
建筑面积________平方米)以人民币____________整
(¥____________元)的价款出售给乙方,乙方一次性将房款交
付甲方。
二、甲方将乙方给付的房款中的____________元
(____________元)作为押金交付乙方保管,待该房屋具备过户
条件,甲方配合完成过户手续后,乙方将押金如数奉还。
三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件,甲方应保证
在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续,如甲方怠
于履行协助义务,押金不予返还,并应当承担因过户不能所产
生的一切损失。
四、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担
保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并交付该房屋
所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,
甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价
总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月
时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全
部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式
的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲
方。逾期超过______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙
方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权
利的行使,一方可解除合同,甲方应当返还全部房款并赔偿乙
方的因此造成的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照解除合同时
的市场评估价返还乙方购房款,并赔偿乙方因房屋装修所产生
的所有费用。
5、如因该房
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