2024年房屋抵押合同范本7篇.docx

2024年房屋抵押合同范本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

乙方（抵押人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物

1.乙方提供位于[详细地址]的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押房屋产权证号：[房产证号]。

3.抵押房屋面积：[房屋面积]平方米。

二、抵押担保的债务与范围

1.乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币[借款金额]元整。乙方在借款期限内应按时偿还借款及利息。若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息为止。若乙方在约定的期限内未能偿还借款，甲方有权申请法院拍卖抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善保管好抵押物的相关证件，保证抵押物的安全并防止损失。

2.乙方应按时偿还借款及利息，并承担抵押物的相关税费。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金并依法处置抵押物。

3.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并追究乙方的违约责任。

4.若甲方处置抵押物，乙方应配合办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

五、违约责任

1.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金并依法处置抵押物。若处置抵押物的价值不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追偿。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并对乙方进行违约赔偿。

3.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供其他担保。若乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务并处置抵押物。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方同意接受乙方的房屋抵押，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，单位为平方米]。

4.房屋权属证明文件：[相应房产证明文件名称及编号]。

二、抵押目的与贷款金额

1.乙方因[借款原因及用途，如资金周转、装修等]需要向甲方借款。为保证借款的履行，乙方自愿将其合法拥有的上述房屋抵押给甲方。

2.贷款金额为人民币[贷款金额汉字大写及数字小写]。

三、贷款期限

贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、利率与还款方式

1.贷款利率为年利率百分之[利率百分比]，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式为[如：等额本息还款、到期一次还本付息等]，每月（或季度）还款日为[指定还款日]。

五、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。保险费用由乙方承担。

2.抵押物的相关权属证明文件由甲方保管，乙方如需使用，需向甲方申请并说明用途。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期还款，并按照约定利率收取利息。

2.乙方应按时