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2024年辽宁房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用与争议解决

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

3.2物业现状与设施

3.3物业使用用途

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

4.2续租与提前终止

4.3租期变更条件

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3租金调整机制

第六章：物业交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与接收确认

第七章：物业使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：物业装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批流程

第九章：安全与环保

9.1安全责任

9.2环保要求

9.3紧急情况处理

第十章：保险

10.1保险责任

10.2保险种类与范围

10.3保险费用承担

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿与补救措施

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件与程序

12.2解除条件与程序

12.3变更与解除后的权利义务

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知与证明

13.3不可抗力的后果

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5附加条款与说明

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规或双方约定的解释进行。

1.3法律适用与争议解决

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务

甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，乙方应按照合同约定使用物业并按时支付租金。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与描述

物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述见附件一。

3.2物业现状与设施

物业交付时的现状及设施清单详见附件二。

3.3物业使用用途

乙方承诺将物业用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权，需提前______天书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。

4.3租期变更条件

租赁期间，如遇特殊情况需变更租期，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.2押金与保证金

乙方应于签订合同时支付押金______元，保证金______元，用于保障甲方的权益。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金调整应根据市场行情和双方协商确定。

第六章：物业交付与验收

6.1交付标准与条件

甲方应按照约定的标准和条件交付物业，详见附件三。

6.2验收程序

乙方应在接收物业后______天内完成验收，如有异议应书面提出。

6.3交付与接收确认

物业交付与接收确认书详见附件四。

第七章：物业使用与维护

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，详见附件五。

7.2维护责任

甲方负责物业结构及公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的维护。

7.3维修与修缮

物业的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：物业装修与改造

8.1装修规定

乙方如需对物业进行装修，必须遵守甲方及当地法律法规的规定，并向甲方提交装修方案，获得甲方书面同意。

8.2改造限制

乙方不得擅自改变物业结构或进行重大改造，所有改造计划需经甲方和相关政府部门审批。

8.3装修与改造的审批流程

乙方应按照甲方提供的流程提交装修与改造申请，并承担相关审批费用。

第九章：安全与环保

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