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租房房主死亡合同8篇
篇1
房屋租赁协议(涉及房主死亡情况)
协议签订日期:________________
协议生效日期:________________
协议双方:
甲方(出租方代表已故房东):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方出租的房屋符合乙方租赁需求,且双方同意按照本协议条款进行租赁交易,特达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:________________(详细地址)
2.房屋类型:________________(公寓/住宅/商铺等)
3.房屋面积:________________平方米
4.其他设施及物品:家具、电器等(详见附件清单)
二、租赁期限
租赁期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为____元。
2.支付方式:(例如:每月、每季度、每半年等)____,租金支付日期为每月的____日。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金。
四、房主死亡情况说明及继承权证明
鉴于甲方为已故房东的合法继承人,甲方应提供继承权证明文件,包括但不限于遗嘱、继承权公证书等。甲方确保对出租房屋拥有合法继承权及出租权。如因甲方继承权问题引发纠纷,由甲方承担全部法律责任。
五、房屋修缮与维护责任
1.乙方应合理使用房屋及设施,负责日常维护与修缮。
2.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复责任及费用。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方违反本协议约定,甲方有权提前终止合同。
3.合同期满,双方未续签的,合同自然终止。
4.甲方应在合理期限内办理房屋交接手续。
七、违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
八、其他约定事项
1.乙方应遵守国家法律法规及物业规定,合理、合法使用房屋。
2.乙方不得将房屋用于违法活动。
3.租赁期内,乙方如需装修、增设设施等,应征得甲方同意。
4.租赁期满,乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。
5.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
九、争议解决方式
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议中的附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________日期:________________
篇2
房屋租赁合同
甲方(承租方):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
乙方(已故房主的合法继承人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
见证人(可选):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
鉴于甲方拟租赁已故房主所拥有的房产,乙方作为已故房主的合法继承人同意甲方租赁该房产。双方基于平等、自愿的原则,经友好协商,达成如下协议条款:
一、租赁房屋信息
租赁房屋位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。房屋内部设施包括________________等。房屋产权证明编号为________________。已故房主为原产权人,乙方需提供相关继承证明材料以证明其为合法继承人。甲方需亲自查验房屋并确认其符合租赁条件。
二、租赁期限及用途
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方承诺仅将此房屋用于居住用途,不得进行违法活动或擅自改变房屋结构。期满后若需续租,双方应提前三个月协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为______元(大写:________________),租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次。甲方需按时支付租金,乙方应提供合法有效的
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