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标准厂房物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的厂房位于______（具体地址），厂房面积为______平方米，主要用途为工业用途。厂房附属设施包括电梯、空调系统、消防设施等。乙方负责管理和维护上述物业及其附属设施。

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：乙方负责管理和维护物业范围内的公共设施，保证其正常运行和使用。

2.安全保卫：乙方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，预防和处理各类安全隐患。

3.环境卫生管理：乙方负责物业区域的环境卫生管理，保持公共区域清洁、整齐。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，保持环境优美。

5.停车场管理：负责物业内停车场的规划、管理，确保停车秩序井然。

6.维修服务：对物业及其附属设施进行日常维护和维修，确保其正常运行。

7.其他服务：其他甲方委托的物业管理服务事项。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业面积计算，每月物业管理费用为人民币______元。

2.支付方式和时间：甲方应于每月的______日前向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照欠款金额的千分之______计算。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；有权监督乙方的物业管理服务行为。

2.甲方义务：按照约定支付物业管理费用；协助乙方开展物业管理服务工作；遵守物业管理制度。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；有权对物业及其附属设施进行管理。

4.乙方义务：按照合同约定提供物业管理服务；对物业及其附属设施进行日常维护和维修；制定并执行物业管理制度。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.因乙方管理不善造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对标准厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的标准厂房位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。物业包括厂房、附属设施、公共区域及相应环境等。

二、委托服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。

2.乙方应保证公共区域的秩序、安全、卫生，确保甲方的合法权益。

3.乙方应提供必要的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。

三、服务标准与要求

1.乙方应按照国家和地方相关规定及行业标准提供服务。

2.乙方应制定详细的物业管理服务计划，并向甲方报告服务情况。

3.乙方应确保物业服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

四、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。

2.物业管理费标准根据物业实际情况及乙方提供的服务内容、标准确定。

3.甲方应按时支付物业管理费，如逾期支付，应承担违约责任。

六、权利义务

1.甲乙双方