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住房新合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址为____________________。

3.本合同房屋的结构类型为____________________，建筑面积为______平方米。

4.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权，并保证无任何形式的权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买本合同房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在交易过户完成后______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付定金后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的______个月内办理房屋过户手续。

3.过户所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证本合同房屋的质量符合国家相关标准。

2.如乙方在接收房屋后发现质量问题，应即时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

3.因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因甲方的产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的住房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，户型_______，朝向_______，房屋质量等级_______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

（2）房屋过户手续办理完成后_______日内支付房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的_______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付前办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记和过户手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易过程中对该房屋拥有完整的所有权，并无任何形式的限制和纠纷。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行