精选二手房购房合同范本5篇.docx

精选二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3.该房屋的所有权证书编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、网络等设施畅通无阻，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、过户手续及费用

1.甲方应在合同签订后______日内办理该房屋的解除抵押、过户等手续，确保该房屋的所有权顺利转移至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。如双方另有约定，应按照约定执行。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或购房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以覆盖甲方的损失，甲方有权追讨差额。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：________________________

详细地址：_________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：________________________

详细地址：_________________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________市/区/县_____的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权年限等信息详见房产证及相关文件。

2.乙方已经充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方。定金抵作购房款。

3.乙方在支付定金后，甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续。办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

四、甲方的保证及责任

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权的情形。

2.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用结清。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、乙方的责任及保证

1.乙方应按时支付购房款，完成房屋交易。