二手房出租合同6篇.docx

二手房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为合法产权人，拥有二手房出租权利，乙方有意租赁该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为______平方米。房屋内家具、电器等设施详见附件清单。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______）。租金按每____（月/季/半年/年）支付一次，首次租金在签约时支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时间为每期的第一天，支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方需在签约时支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金将如数退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方不得随意改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、违约责任

1.双方任何一方未能履行本合同条款均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

2.如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

3.如因甲方违约导致合同提前解除，甲方除退还乙方未使用的租金外，还需支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：房屋设施清单

一、房屋内部设施：

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的二手房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于__________（详细地址）的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体信息包括建筑面积______平方米，房间布局______等。

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。除非双方另有书面协议，否则租赁期满后乙方不得再要求续租。