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张家口长方沟项目市场调研报告

第一部分、城市宏观状况调研

一、张家口市城市概况

张家口市地处河北省西北部，三面环山，南北最大距离近300公里、东西最大距离约228公里，

总面积36873平方公里，是一座有悠久历史和光荣传统的北方名城。张家口有优越的地理位置和区

位优势。张家口地处京、晋、蒙交界处，东临首都北京、西连煤都大同、北靠内蒙古草原、南接华

北腹地，面向沿海，背靠内陆，是沟通中原与北疆、连接中西部资源产区与东部经济带的重要纽带。

张家口蕴含巨大潜力的丰富资源。目前全市发现矿产地和矿化点1200多个，矿种近60种，其中有

10多种矿产储量居全省之首。张家口市还是北方正在发展的粮食、蔬菜、果品、畜牧四大基地，并

被列为外贸商品生产基地。张家口是中国北方早期的工业城市，具有较好的工业基础和技术优势，

现在全市有工业企业近万家，形成了门类齐全的工业体系，是河北省重要的工业城市。张家口市划

分为坝上坝下两个自然地理区域，行政区下辖桥东区、桥西区、宣化区、下花园区四区；康保县、

沽源县、尚义县、张北县、崇礼县、赤城县、怀安县、万全县、宣化县、阳原县、蔚县、涿鹿县、

怀来县十三个县，总人口442万。（北）京包（头）铁路横贯全境，重要的能源运输干线大（大同）

秦（秦皇岛）电气化铁路穿境而过，丰（台）沙（城）铁路从北京丰台直达张家口，在怀来县沙城

与京包线交汇，京张、宣大高速公路和109、110、112、207国道穿市而过，以市区为中心呈放射状

的公路四通八达。北京西直门汽车站从早6时开始，每半小时就有一趟至张家口的快速客运班车发

出，交通旅行十分方便。市区内分布有明长城，大境门，云泉寺，水母宫，清远楼，镇朔楼等30多

处名胜古迹。张家口更是革命老区，有众多的革命历史遗址可供瞻仰、观光。

二、张家口市总体社会经济发展状况

改革开放以来，全市形成了以工业为主的外向型经济格局。目前已初步形成了以电力、机械、

化工、轻工、医药为骨干行业，以国有经济为主体，以大中型企业为支柱，集体、乡镇、三资企业

和个体企业共同发展的较为完整的工业体系。2005年，全市经济呈现出良好的发展态势，全市生产

总值完成412.87亿元，增长13％。

固定资产投资保持较快增长。全社会固定资产投资增长30.5％，完成167.75亿元，其中城镇

固定资产投资完成132.83亿元，增长33.8％，全年全市城镇建设项目（不含房地产）达到729项，

其中新开工项目593项。在全部建设项目中，投资3000万元以上的项目136项，投资超亿元的项目

48项。20项重点前期项目已有张石高速公路二期等5个项目提前开工建设，其他项目积极推进；基

础设施建设有条不紊，截至到2005年10月底，明德北街拓宽改造工程已实现竣工通车；高新区世

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纪路南段道路建设工程全部完工，经三路南段、纬二路中段快车道建设已经完工，经二路北段快车

道建设基本完成。高新区综合体育馆以及河北建工学院、北方学院、张家口一中新校址建设项目的

前期与建设工作已经全面展开。清水河综合整治工程的河道清淤已全面开展；房地产开发和建设积

极推进，城市住房建设施工面积达到210万平方米，竣工面积107万平方米；旅游业接待能力和水

平明显提高，全年实现旅游总收入增长31.4％；在各类市场的有力带动下，消费保持较快增长，消

费需求拉力增强。社会消费品零售总额完成146.14亿元。第三产业增加值完成163.11亿元，增长

10.6％；财政金融运行平稳。年末金融机构各项存款余额528.41亿元，各项贷款余额323.22亿元；

城乡居民生活继续改善。城市居民人均可支配收入7714元，增长18.3％；物价涨幅明显回落。2005

年全市居民消费价格指数为102％，涨幅比上年回落3.2个百分点。其中城市居民消费价格上涨1.3

％，涨幅比上年回落2.5个百分点；按类别分，2005年，居民消费价格指数上涨的有：居住上涨10.2

％、娱乐教育文化用品及服务上涨4.0％、食品上涨1.8％。其他类价格指数均比上年有所下降。全

市商品零售价格上涨0.7％，涨幅比上年回落2.7个百分点。

（注：以上数据出自“张家口市政府2005年政府工作报告”）