2024年武汉存量房居间合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年武汉存量房居间合同

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1委托方信息

2.2居间方信息

2.3存量房卖方信息

第三章：存量房产描述

3.1房产位置与权属

3.2房产现状

3.3房产权证信息

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务标准

4.3居间服务流程

第五章：服务费用与支付

5.1居间服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：委托方的权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3委托方的保证

第七章：居间方的权利与义务

7.1居间方权利

7.2居间方义务

7.3居间方的保证

第八章：卖方的权利与义务

8.1卖方权利

8.2卖方义务

8.3卖方的保证

第九章：合同的履行

9.1履行条件

9.2履行期限

9.3履行地点

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿条款

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：合同的变更、续签与解除

12.1合同变更

12.2合同续签

12.3合同解除

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2适用法律

13.3争议解决地点

第十四章：合同的签订

14.1签约各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

以上为存量房居间合同的目录，共十四章，涵盖了合同的基本信息、房产描述、居间服务、权利义务、履行、违约责任、不可抗力、合同变更与解除、争议解决以及合同签订等关键要素。

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在规范委托方与居间方在存量房交易中的居间服务关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于委托方需购买存量房，居间方具备提供房地产居间服务的资质，双方本着平等自愿的原则，达成居间服务协议。

1.3定义和术语解释

本合同中涉及的房地产术语、服务标准等专业词汇，其定义和解释将在本章节末尾附录中详细列出。

第二章：合同主体

2.1委托方信息

委托方姓名/名称：；身份证明/营业执照号码：；联系方式：______。

2.2居间方信息

居间方名称：；营业执照号码：；法定代表人：；联系方式：。

2.3存量房卖方信息

卖方姓名/名称：；身份证明/营业执照号码：；联系方式：______。

第三章：存量房产描述

3.1房产位置与权属

存量房产位于______，权属清晰，无争议。

3.2房产现状

存量房产的建筑结构、面积、使用状况等详细描述。

3.3房产权证信息

房产所有权证号：；土地使用权证号：；权证取得日期：______。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间方提供的服务包括但不限于房产信息搜集、买卖双方的联络协调、交易咨询等。

4.2居间服务标准

居间方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的服务。

4.3居间服务流程

详细描述居间服务的各个环节，包括信息提供、看房安排、价格协商、合同签订等。

4.4居间服务的特别说明

对居间服务中的特别事项或附加服务进行说明。

第五章：服务费用与支付

5.1居间服务费用

居间服务费用为成交价的______%，具体金额为______。

5.2费用支付方式

委托方应通过银行转账/现金支付等方式支付居间服务费用。

5.3费用支付时间

委托方应在房产交易合同签订之日起______日内支付居间服务费用。

5.4费用支付的附加条件

对费用支付的其他条件或要求进行说明。

第六章：委托方的权利与义务

6.1委托方权利

委托方有权获得真实、准确的房产信息，以及专业的居间服务。

6.2委托方义务

委托方应按时支付居间服务费用，提供必要的协助和信息。

6.3委托方的保证

委托方保证其购房目的合法，所提供的信息真实有效。

第七章：居间方的权利与义务

7.1居间方权利

居间方有权收取约定的居间服务费用。

7.2居间方义务

居间方应提供真实、合法的房产信息，协助双方达成交易。

7.3居间方的保证

居间方保证其服务的合法性、专业性，并对提供的信息真实性负责。

以上为存量房居间合同的前七章内容，涵盖了合同的基本信息、房产描述、居间服务内容、服务费用、以及双方的权利与义务等关键要素。

第八章：卖方的权利与义务

8.1卖方权利

卖方有权根据合同约定获得房产转让价款，并要求居间方提供必要的交易协助。

8.2卖方义务

卖方应保证所提供房产信息的真实性、合法性，并配合居间方完成交易流程。

8.3卖方的保证

卖方保证其对存量房产拥有合法的处置权，无权属纠纷。

第九章：合同的履行

9.1履行条件

合同各方应