2024年个人房屋抵押借款合同范本8篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

地址：[借款人居住地址]

出借人（抵押权人）：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

联系电话：[出借人联系电话]

地址：[出借人居住地址]

鉴于借款人因个人原因需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物提供担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下借款及抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向出借人借款人民币[借款金额大写及数字格式]。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率按期还本付息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。产权明晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部债务清偿完毕止。

3.抵押物保管及保险：在借款期间，抵押人应妥善保管抵押物，并办理必要的财产保险手续。

4.抵押物处置：如借款人未能按期还款，出借人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方声明及保证

1.借款人声明：抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，未设立其他抵押权。

2.出借人声明：其资金来源合法，有权签订本合同并依约发放贷款。

3.双方保证：所提供的文件、资料均真实有效，如实陈述与本次借款及抵押有关的事实。

四、违约责任

1.若借款人未按约定还款期限归还借款，应按照逾期未还金额的一定比例向出借人支付违约金。

2.若因借款人违反本合同任何条款，导致出借人未能及时实现其债权，借款人应承担由此产生的全部法律责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方书面同意，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商并达成书面补充协议。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]

抵押权人（乙方）：[抵押权人姓名]身份证号：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因个人原因需要借款，并自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币[大写金额]圆整（￥[数字金额]元）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日之前支付。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物所在地址：[房屋地址]。

3.抵押物所有权证号：[房产证编号]。

4.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部还清之日止。

三、抵押条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方不得在抵押期间将抵押物再次抵押或出售给第三方。

3.乙方对抵押物享有完全的支配权，包括但不限于收取拆迁补偿等权利。

4.甲方应按乙方的要求，办理好抵押物的相关登记手续。

四、还款条款

1.甲方应按合同约定的时间和金额还款付息。

2.若甲方逾期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.若甲方连续XX月未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对违约部分按日利率XX%加收罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担由此产生的全部损失和费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同所有条款均已由甲乙双方充分阅读和理解，双方对合同条款均无异议。

借款人（甲方）签字：[借款人手