拆迁安置房买卖合同书样本6篇.docx

拆迁安置房买卖合同书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现决定出售给乙方。为明确双方权益，防止发生纠纷，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：拆迁安置房

3.房屋面积：建筑面积______平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。

3.房屋交付后，乙方应尽快完成装修及其他相关事宜。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家法律法规规定承担。

3.产权过户手续办理完成后，乙方即取得该房屋的所有权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同如有争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、补充条款（以下无正文）

1.甲方应保证该拆迁安置房的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担乙方因此产生的损失。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的拆迁安置房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的拆迁安置房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为_____________，产权登记时间为_______年_____月。

二、买卖条件

1.甲方确认该房屋为其合法所有，不存在产权纠纷及其他法律障碍。

2.乙方对房屋状况及产权情况已充分了解并自愿购买。

3.甲乙双方同意按照本协议约定的价格和条款完成房屋买卖。

三、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.余款人民币______元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并结清所有相关费用。

五、产权过户及其他手续

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。

3.甲方应提供办理过户手续所需的所有材料，并确保材料的真实性和合法性。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全额房款后未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订本协议后未按约定支付定金或全额房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，