房屋调换合同5篇.docx

房屋调换合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_________________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房屋与乙方进行互换，为了明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，签订本合同以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于：____________________，建筑面积：_______平方米，规划用途：_______，产权情况：已购商品房/自有房/其他（请根据实际情况选择并填写）。

2.乙方房屋坐落于：____________________，建筑面积：_______平方米，规划用途：_______，产权情况：已购商品房/自有房/其他（请根据实际情况选择并填写）。

第二条房屋调换事项

1.甲乙双方同意进行房屋调换，甲方将上述甲方房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方所有或使用的上述乙方房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。互换后，甲方取得乙方房屋的所有权或使用权，乙方取得甲方房屋的所有权或使用权。

2.双方互换的房屋应各自拥有合法、完整的产权或使用权，并已经取得所有必要的许可和批准。如因一方产权不清或无权处分导致的纠纷，由该方承担全部法律责任。

第三条房屋调换后的产权变更

1.双方完成房屋调换后，应依法办理产权变更手续。甲乙双方应互相协助，提供必要的证明材料。产权变更手续所需费用由_____（甲方/乙方）承担。

2.甲乙双方完成产权变更手续后，应互相交付房屋钥匙及其他相关物品。

第四条双方权利义务

1.甲乙双方应按照本合同约定履行房屋调换义务，任何一方不得无故反悔。

2.甲乙双方应保证互换的房屋符合约定的用途和条件，如因一方原因导致无法正常使用或造成损失的，该方应承担赔偿责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税并承担各自应承担的费用。

4.甲乙双方应互相配合，及时办理产权变更手续及其他相关手续。

第五条违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致房屋调换无法完成或给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或无权处分等情形，导致本合同无法履行的，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若因乙方原因导致无法办理产权变更手续或其他违约情形的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）甲乙双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同目的无法实现；（三）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，甲乙双方应按照实际情况及时办理产权变更、交付等相关手续。

篇2

甲方（调换方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（被调换方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲乙双方同意进行房屋调换，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋调换事宜达成如下协议：

第一条房屋调换背景及目的

甲方因需要改善居住环境或其他原因，愿意将其合法拥有的房屋与乙方进行调换。乙方基于相同原因，同意与甲方进行房屋调换。

第二条房屋调换标的

1.甲方调换的房屋位于______（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权情况为______。

2.乙方调换的房屋位于______（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权情况为______。

第三条房屋调换方式

1.甲乙双方同意以房屋产权置换的方式进行调换。

2.双方房屋价值评估由双方自行委托评估机构进行，评估费用由各自承担。

第四条房屋调换条款

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内