商铺场地租赁合同5篇.docx

商铺场地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的商铺场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的起始日前的___天内将租金支付给甲方。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

4.2如乙方在租赁期限内未违反本合同规定，履行了本合同约定的义务，甲方应在租赁期限届满时将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

5.3甲方应对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好使用状态。因甲方未尽维修和保养义务导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善使用租赁物，避免损坏。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

6.4乙方经甲方同意，可对租赁物进行装修或改造，但不得擅自改变租赁物的主体结构。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

7.3本合同期满后，若双方不再续租，则本合同自然终止。乙方应在合同终止前将租赁物交还甲方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

1.2乙方承租该商铺场地用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

3.2乙方应于租赁期开始前向甲方支付首期租金，并按时支付后续租金。逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、场地使用及管理费

4.1乙方应按照甲方的场地使用规定使用商铺场地，不得擅自改变场地的用途。

4.2乙方应按时支付场地使用费及管理费等相关费用。如逾期支付，应按约定支付违约金。

五、商铺的装修与维护

5.1乙方有权对商铺进行装修，但应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行修复。否则，甲方有权扣除乙方的相关费用。

六、合同的解除与终止

6.1若乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满前，双方可协商续租或终止租赁。如双方均同意续租，应在租赁期满前至少___个月签订新的租赁合同。

七、违约责任及赔偿

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

7.2若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他事项约定

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（