二手房买卖协议书怎么写范本5篇.docx

二手房买卖协议书怎么写范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：本次交易的二手房为______（用途）。房屋坐落于______市______区/县，产权明晰，权属为甲方所有。房屋结构类型为______，建筑面积为______平方米。房屋户型为______室______厅______卫。如涉及附属设施（如装修、家具等），应一并列明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请在此详细约定支付方式，如首付款、按揭贷款等）。甲乙双方约定本次二手房交易的税费支付方式为_____。（请在此明确税费的承担方）。如委托中介公司办理，中介费用由谁承担也应明确约定。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，甲方需结清与该房屋有关的水、电、煤气、物业等费用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收文件。如存在质量问题或不符合约定，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

2.产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续。甲方应提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权登记的费用由______承担。（请在此明确费用承担方）

第四条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：甲、乙双方如未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等权属证明文件。

4.房屋现状：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理房屋所有权证及土地使用权证过户手续完成后，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），乙方在甲方交房时一次性支付完毕。

三、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方应在完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋的附属设施及配套设施完好无损。

2.甲方应将水、电、气、有线电视等生活设施的户名更改为