商铺转租协议书通用版7篇.docx

商铺转租协议书通用版7篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一间商铺并有意转租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________________________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、转租内容

1.甲方将上述商铺转租给乙方，由乙方作为经营用途。

2.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付时间为每______（月/季度/年）初。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保在转租期间，商铺的产权属于甲方所有，并保证乙方在租赁期间内的合法权益。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方如需对商铺进行装修或改变现有结构，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。如需拆除，需恢复商铺原状。

4.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。如需经营其他商品或服务，需事先征得甲方书面同意。

5.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。乙方还应承担逾期支付租金的违约金。违约金按照未支付租金的______%计算。若乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权收回商铺并追究乙方的法律责任。

2.若乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金为租金的______%。若涉及违法行为，甲方有权移交相关部门处理。

篇2

甲方（转租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有商铺的使用权，现同意将该商铺转租给乙方经营使用。为明确双方权利和义务，确保双方权益，特达成以下协议条款。本协议条款旨在明确商铺转租的权益和责任分配，保护双方的合法权益，确保商铺的正常运营。

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________。

2.商铺面积：_________________________。

3.商铺用途：_________________________。

4.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租赁期间如发生调整租金，须经双方协商一致并书面确认。

三、商铺使用及经营要求

1.乙方承诺按照甲方与物业方签订的租赁协议使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施，如损坏需负责修复或赔偿。

4.乙方需保持商铺内部卫生清洁，遵守物业管理规定，并按时交纳水、电、物业管理费等费用。

5.乙方如需装修或改造商铺，需事先征得甲方书面同意。

四、商铺的交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏应及