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业主和二房东合同范本5篇
篇1
甲方(业主):________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(二房东):______________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方作为租赁物业使用;乙方愿意承租该房屋并遵守本合同所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业描述
甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次)。
3.租金支付时间为每期租金到期前______天。
四、押金
乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________元整)。合同终止时,押金在扣除可能产生的费用后返还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方不得改变房屋结构和用途。如需装修或改动,需事先征得甲方同意。
3.乙方应负责租赁期内的一切物业管理费用、水电费及其他因使用房屋产生的费用。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租房屋的结构安全及符合约定的用途。
(3)甲方有义务协助乙方办理租赁备案手续。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋。
(2)乙方应按照约定支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用房屋,承担因使用不当造成的损害赔偿责任。
七、合同的变更与解除
1.双方可协商变更合同内容。
2.如乙方擅自转租、擅自改变房屋结构或用途,甲方可提前解除合同。
3.如乙方未按约定支付租金,甲方可提前解除合同并追索欠租及违约责任。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应按每日______%向甲方支付违约金。
2.乙方擅自转租或改变房屋结构、用途的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.甲乙双方其他违约行为,应根据损失程度支付相应的违约金。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________(其他补充条款)
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
篇2
甲方(业主):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(二房东):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方为房屋合法业主,乙方有意租赁甲方房屋作为经营或其他用途,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:[具体地址]。
2.房屋面积:[建筑面积]平方米。
3.房屋结构:[房屋结构,如公寓、商铺等]。
4.房屋附属设施:[家具、电器及其他附属设施清单]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[起
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