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住建部门门面房租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________住建部门
乙方(承租方):____________________(公司名称或个人姓名)
鉴于甲方拥有位于____________的门面房,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面房进行经营活动。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方将位于____________________的门面房出租给乙方使用,具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将物业归还甲方。若乙方需续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,合计人民币________元/年。
2.乙方应于每月的___日前支付次月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
3.租金支付方式:(现金/银行转账)______。若采用银行转账方式支付租金,甲乙双方应提供准确的银行账户信息。
四、用途和承诺
乙方承诺承租该门面房仅用于经营______(具体经营项目),不得用于其他用途。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
五、物业交付及验收
1.甲方应于合同签订后___日内将门面房交付给乙方使用。
2.物业交付时,甲乙双方应对门面房的设施、设备等进行验收,并签署验收文件。
3.乙方在租赁期间应妥善使用和维护门面房及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用门面房的情况。
2.乙方有权在租赁期内使用门面房进行经营活动,并承担经营过程中产生的费用(如水、电、气等)。
3.甲乙双方应共同遵守本合同的约定,确保合同的顺利履行。
八、违约责任
1.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.若乙方在租赁期间擅自改变门面房用途或从事违法经营活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若甲方未能按照本合同约定交付门面房,应按照未交付的租金总额向乙方支付违约金。
九、合同的解除和终止
1.本合同在租赁期限届满时终止。
2.若甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3.若乙方在租赁期间出现严重违约行为,甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
十、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____年___月___日
联系方式:____________________
篇2
甲方(出租方):____________________住建部门
乙方(承租方):____________________(公司名称或个人姓名)
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的门面房进行租赁,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,达成如下租赁协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的位于____________________(地址)的门面房出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为__
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