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有关小产权房屋买卖合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房屋达成买卖意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定以下买卖合同:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________________________________________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋产权:甲方为该房屋的合法所有者,拥有该房屋的永久使用权和处置权。
第二条交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额购房款后,应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付全额购房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方使用。
2.房屋交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给乙方。
第四条产权过户
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方最终获得房屋产权。
2.办理产权过户所需费用由______方承担。
第五条甲乙双方声明
1.甲方保证所售房屋权属无争议,未设定抵押、租赁等权利限制。
2.乙方购买房屋后,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转租、转让。
第六条违约责任
1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋,则视为违约,应向乙方支付违约金,并返还乙方已支付的购房款。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应承担全部责任,并返还乙方已支付的购房款及相应利息。
第七条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行,双方应及时沟通,以协商解决。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房屋”)进行买卖交易,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________________;
2.房屋面积:__________平方米;
3.房屋所有权情况:甲方为该房屋的权利人,具有合法的使用权和处分权。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,确定该房屋的交易价格为人民币(大写)__________元整(¥_____);
2.乙方应在合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方应于乙方全款支付后的_____日内,将该房屋交付给乙方;
2.交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并移交相关物品。
四、相关事项约定
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况;
2.甲方应协助乙方办理该房屋的入住手续及相关证明文件;
3.乙方购买该房屋后,应遵守国家相关法律法规及政策规定,不得擅自改建或非法使用;
4.如因甲方原因导致乙
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