物业管理合同书通用范本7篇.docx

物业管理合同书通用范本7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目实行专业化、一体化物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____（如：住宅小区、商业大厦、办公楼等）

坐落位置：____（详细地址）

物业面积：____（物业总占地面积、建筑面积等具体数据）

物业配套设施及附属设施情况：____（详细清单）

二、委托物业管理事项

1.房屋管理：维护房屋整体安全，协调处理业主间因房屋使用产生的纠纷。

2.设备管理：负责公共设施的维护与管理，确保设备正常运行。

3.公共设施管理：维护公共设施的完好，保证公共场地的正常使用。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，营造优美的居住环境。

5.环境卫生管理：保持物业区域的环境卫生清洁，确保公共区域的垃圾及时清理。

6.秩序维护：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序。

7.客户服务：接待业主投诉，协助业主解决日常生活中的问题。

8.其他委托事项：____（双方可协商补充）

三、物业管理服务要求

1.乙方应根据国家法律法规和政策规定以及行业标准，制定物业管理服务内容和标准，并向业主公布。

2.乙方应合理安排物业服务人员，确保物业服务的质量。

3.乙方应妥善管理物业的共有部分和公共设施，确保其安全、完好。

4.乙方应建立健全财务管理制度，定期向业主委员会公布物业服务费用收支情况。

5.其他服务要求：____（双方可协商补充）

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况确定。

2.物业服务费用支付方式：____（如按月、季、年等支付）

3.其他费用说明：____（如停车费、装修管理等）

五、合同期限及终止方式

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同终止方式：____（如合同到期终止、提前解除等）

3.合同终止后的相关事宜：____（双方可协商补充）

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方未按本合同约定履行相应义务的，应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

3.其他约定：____（双方可协商补充）

七、其他约定事项

1.双方可对物业管理的其他事项进行约定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业管理公司）：_________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方对物业实施专业化物业管理订立本合同，以明确双方权利和义务，共同遵守执行。

一、物业基本情况

物业类型：___________________________；物业地址：___________________________；物业面积：___________________________。

二、委托管理事项及服务内容

1.综合服务：协助业主委员会管理物业的相关事务，协调处理业主委员会与业主之间的关系等。

2.公共设施管理：对物业区域内的公共设施设备（如电梯、照明、给排水等）进行维护管理。

3.公共安全管理：负责物业区域内的公共安全管理，保障业主的人身及财产安全。

4.环境卫生管理：负责物业区域内的环境卫生保洁工作。

5.绿化管理：负责物业区域内的绿化维护工作。

6.停车场管理：负责停车场及其设施的管理维护工作。

7.其他委托事项（根据实际情况补充）。

三、物业服务期限及费用标准

1.服务期限：自合同