四川成都张河村采用共享的模式带动村民增收，把农民变股民，把农房变客房!.pdf

四川成都张河村采用共享的模式带动村民增收，

把农民变股民，把农房变客房!

成都的张河村，采用共享的模式带动村民增收，把农民变成股民，把

农民闲置的农房变成客房，把农产品变成礼品，把村庄变成场景。

张河村聚集了特色餐饮，民宿，文创培训等20多个项目落成，促进在

地就业400多人，新增常住居民100多人，年接待游客高达60多万人，村

集体经济也是从无到有，村集体年经济收入高达70多万元，农民人均收入

4万多元。

张河村位于成都天府农博园核心区，总面积2.7平方公里，全村人口

2700人，2010年的时候，村里通过土地治理，修建了一个农民集中居住区，

可除了集中居住区的房子以外，村里就没有其他产业了，村民还是跟以前

一样，靠收入微博的传统农业来支撑生活。由于产业单一，所以，也导致

了年轻人大多都在外务工，村里只剩一些老人和小孩，村里整个资源都闲

置了下来。

01

构思“共享经济”

2018年，成都天府农博园落户新津区，一些产业落户到张河村，这也

给张河村带来了新的机遇。当时，他们在思考如何构建张河村？怎么带动

集体经济？于是他们变构思了共享经济。

2018年8月，张河村引入了三途一斯平台（途远、途礼、途家、斯维

登集团）盘活了村集体用地和农用地。途远是装配式供应商，负责开发建

设；途礼是旅游特产共享电商平台，负责农特产品销售；途家是线上客流

导流平台，负责引流；斯维登是线下酒店管理运营平台，负责运营管理。

02

张河村的4个变化

通过三途一斯打造共享经济的模式，张河村发生了翻天覆地的变化，

村里闲置的资源也变成了活资产。

第一个变化是，把农民变村股民，其实，张河村的集体经济比较薄弱，

而且，村民的思想观念也比较传统，通过平台的支持，张河村以土地入股，

占股20%；新津区文旅集体以现金入股，占股80%；共同成立了张河果园文

旅公司，再联合三途一斯共同打造了集趣农博园共享农庄这个项目，其中

村集体利益链接是“保底＋分红”，目前实现了每年31.5万的保底。

第二个变化是，把农房变村客房，共享农庄的落成，村民的各种小木

屋和客房，村民每天在家就有几百到上仟元的收入，所以，又陆续有很多

村民拿出自家闲置的房屋做成民宿，委托给三途一斯做标准化的经营。

第三个变化是，把农特产品变村礼品，张河村有很多农特产品和文创

产品，他们进行包装上架到途礼平台进行售卖，一方面增加农特产品的附

加值，另一方面还为村民带来增收。

第四个变化是，把村庄变村场景，张河村分老村庄和新农庄，通过乐

享大棚，搞交融交汇活动，像邻里节，产业交流会都在这里举行。所以，

张河村从一个破败的村落变成了如今的旅游消费场景和乡村生活场景以及

创新创业场景。

03

“美食、超市”共享

共享农庄的引入，给张河村带来了大量的人流，他们也正是抓住了这

样的机遇，通过外引内培的创业人才方式，探索共享经济。

像游客多的时候，为了解决吃饭问题，村民就在自家的厨房做好，像

豆花，腊肉等地方美食，拿到中央厨房为游客享用。这样以来村民实现了

增收，同时游客也品尝到了乡村的美味。

像村里的超市，开始村民谁都不愿意干，后来大家一起想办，众筹开

超市，以村集体＋超市合伙人＋农户入股的模式共同开超市。农户以500

元每股入股，然后定期分红，像去年9月期间，最高农户分得97元，500

元投资分97元，这样的投资回报也算比较高的，而且，村民在超市消费满

200元，还享受4元钱的反卷政策，村民都非常愿意到自己的超市消费。

04

党建引领

张河村在发展过程中，他们一直坚持党建引领，通过党建引领来促成

城乡共创，社群共生，生态共荣，以及幸福共享。同时他们还总结了张河

村发展的治理工作法。

共商聚治，通过共商聚治来解决乡村怎么建的问题；