4.房地产开发用地(一）.pptx

房地产法木子老师盛夏.吉日

第四章房地产开发用地建设用地与房地产开发用地国有土地上的建设用地使用权01.02.04.国有土地上房屋征收补偿制度03.建设用地使用权的划拨与出让

建设用地使用权转让05.

第一节建设用地与房地产开发用地一、建设用地二、房地产开发用地是建设用地的组成部分

第二节国有土地上的建设用地使用权一、建设用地使用权的概念、性质和特征（一）概念和性质（二）国有土地上的建设用地使用权的特征二、建设用地使用权的设立、期限与续期（一）建设用地使用权的设立（二）建设用地使用权的期限与续期三、建设用地使用权人的权利和义务（一）权利（二）义务四、建设用地使用权的消灭（一）建设用地使用权消灭的原因（二）建设用地使用权消灭后地上建筑物的处理

第三节国有土地上房屋征收补偿制度一、概述二、征收补偿的责任主体三、征收的前提—公共利益四、征收决定（一）征收决定的前置条件和程序（二）征收决定的公告

第三节国有土地上房屋征收补偿制度五、征收补偿（一）补偿范围（二）补偿标准和价格评估（三）补偿方式（四）补偿协议和补偿决定六、搬迁和强制搬迁（一）搬迁（二）强制搬迁程序

第四节建设用地使用权的划拨和出让一、建设用地使用权的划拨（一）划拨的范围（二）土地划拨的审批程序二、建设用地使用权的出让（一）概述（二）出让方式

第五节建设用地使用权转让一、概述二、建设用地使用权的转让条件（一）允许转让的建设用地使用权（二）禁止转让的情况三、房地产项目转让与项目公司股权转让（一）项目转让（二）项目公司股权转让

海阔凭鱼跃，天高任鸟飞与诸君共勉，谢谢各位！Thanksforwatching!