房产抵押的借款合同范本7篇.docx

房产抵押的借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于____________的房产（房产证号：_________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

三、还款方式和违约责任

1.甲方应按照合同约定的期限和利率向乙方支付借款本息。

2.还款方式：（可选择等额本息还款、到期一次性还款等方式）。

3.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照未还金额的______%支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、声明和保证

1.甲方声明和保证拥有抵押物的合法所有权，并承诺在借款期间内不擅自处置抵押物。

2.乙方声明和保证按照合同约定向甲方提供借款。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同变更：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，但不得违背法律、法规的强制性规定。

4.合同的解除：本合同在以下情况下解除：（1）甲方按照约定还清全部借款本息；（2）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同附件包括甲方的房产证复印件、身份证复印件等证明材料。

六、签署

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因某种原因需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于______________________，产权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，无任何形式的权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方不得拒绝。提前还款时，利息按照实际使用天数计算。

3.逾期还款：如甲方未能按时偿还借款本息，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮____%计算。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定使用借款或未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。