2024年苏州租房合同协议书.docx

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2024年苏州租房合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与设备

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付与利息

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修与保养

第七章：保险与风险

7.1租赁物保险

7.2风险承担

7.3意外事件处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿与违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3法律适用

第十一章：特别条款

11.1特殊约定

11.2附加条款

11.3必威体育官网网址协议

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效时间

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同所用术语和表达方式应按照其在合同中的含义进行解释，除非另有明确规定。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证租赁房屋的合法性和适租性；乙方应按照合同约定支付租金并合理使用租赁房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，总建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______等设施和设备，具体清单见附件一。

3.3租赁物现状

租赁房屋在租赁开始前的现状应由双方共同确认，并作为合同附件。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁房屋归还甲方，除非双方另有约定。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期限届满前______个月提出续租申请；任何一方均可在提前______天通知对方的情况下终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元，总计______元。

5.2支付方式

租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户，账户信息为：______。

5.3逾期支付与利息

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应按照甲方提供的使用指南合理使用租赁房屋，不得用于非法活动。

6.2维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁房屋的良好状态。

6.3维修与保养

对于租赁房屋的非日常维护和重大维修，甲方应负责并承担相关费用。

第七章：保险与风险

7.1租赁物保险

甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

7.2风险承担

租赁期间，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担；其他风险由甲方承担。

7.3意外事件处理

如发生意外事件，双方应根据实际情况协商处理，并尽可能减少损失。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权要求违约方承担违约责任。

8.3赔偿与违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为违约行为发生时一个月租金的______%，并赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约且无法纠正的情况下，另一方有权解除合同。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同约定进行结算，并处理相关事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交