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整栋房子装修合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方整栋房子装修事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造、家具购置及安装等。

二、合同价格

2.1本工程合同总金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方确认后不得随意更改。如因设计方案调整等原因导致工程预算发生变动，双方应协商确定调整后的预算。

三、工程进度

3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。

3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应按照国家和行业标准以及双方约定的质量标准进行施工。

4.2工程竣工后，甲方有权要求乙方对工程质量进行修复，直至满足约定的质量标准。

五、付款方式

5.1甲方按照工程进度支付工程款项。具体支付方式为：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____个月内无质量问题，甲方支付给乙方。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价的__%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

工程预算明细表

设计方案及相关图纸

工程进度计划表

质量标准及验收规范

付款凭证

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方监理机构（以下简称“第三方”）就甲方整栋房子装修事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方监理机构由具备专业资质的个人或团队组成，负责对乙方施工过程进行全程监督、检查和验收。

1.2第三方监理机构应保持中立立场，公正、客观地对乙方的施工质量、进度和资金使用进行监督。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益保障

（1）乙方在施工过程中，须全面遵守国家法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求。

（2）乙方应严格按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

（3）乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

（4）乙方应按照约定时间提交工程预算，并严格按照预算进行施工。

2.2甲方权利增加

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按期提交工程进度报告。

（2）甲方有权对乙方的施工质量进行查验，要求乙方对存在的问题进行整改。

（3）甲方有权在合同约定的付款节点前，对乙方的工作进行评估，如不符合约定，甲方有权暂缓支付相应款项。

（4）甲方有权在合同约定的质保期内，要求乙方对工程质量问题进行修复。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价的__%作为违约金。

3.2乙方如未按照约定标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应损失。

3.3乙方在施工过程中，如发生安全事故、质量事故等，应承担全部责任。

3.4乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

四、第三方监理机构的责权利

4.1第三方监理机构应按照合同约定，对乙方的施工过程进行全程监督、检查和验收。

4.2第三方监理机构应确保监理工作的独立性、公正性和客观性。

4.3第三