拆迁合同新整理版6篇.docx

拆迁合同新整理版6篇

篇1

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需进行城市建设和改造，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.甲方需对乙方位于____________（详细地址）的房产进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋及其附属物，具体以测量成果和城市规划为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换。

2.货币补偿：根据评估结果，甲方应向乙方支付货币补偿款，包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

3.房屋置换：甲方应为乙方提供置换房屋，置换房屋的面积、位置、质量等应符合国家和地方的有关法律法规。

三、拆迁时间与方式

1.拆迁时间：自本协议签订之日起____个月内完成拆迁工作。

2.拆迁方式：由甲方组织专业队伍进行拆迁，确保拆迁过程安全、环保。

四、产权注销与补偿款支付

1.乙方应在接到拆迁通知后____日内办理房屋产权注销手续。

2.甲方应在乙方办理产权注销手续后____日内支付货币补偿款或提供置换房屋。

五、权利和义务的转让与限制

1.本协议所规定的权利和义务不得擅自转让。

2.乙方应确保被拆迁房屋无任何形式的权利纠纷，如有纠纷，由乙方自行解决并承担法律责任。

六、违约责任和损失赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

七、法律适用和争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如遇到国家法律法规政策调整，应以国家法律法规政策为准。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：_________________年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造及建设项目的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方根据城市建设规划，需对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋本体、院落、附属设施等。乙方需在拆迁范围内的一切设施、物品，均视为拆迁对象。

二、拆迁补偿标准及方式

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，结合当地实际情况，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体选择由乙方决定。

3.货币补偿标准：根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照当地房屋市场价格进行补偿。

4.房屋置换补偿标准：甲方提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换，并按照相关规定进行差价补偿。

三、拆迁时间安排

1.乙方应在接到甲方书面通知之日起______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方在收到乙方搬迁完毕的书面确认后，应按照约定时间启动拆迁工作。

3.如有特殊情况，双方可协商调整拆迁时间。

四、拆迁过程中的权利义务

1.甲方应确保拆迁工作的安全、合法、有序进行，遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时搬迁，并保证搬迁过程中的安全。

3.在拆迁过程中，如因甲方原因导致延误拆迁，应按照约定承担相应的违约责任。

4.在拆迁过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过法律途径解决。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间进行拆迁，应按照约定承担相应的违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按