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无中介住房租赁合同
第一篇范文：合同编号：_______
甲方（出租人）：____________
身份证号：____________
地址：____________
乙方（承租人）：____________
身份证号：____________
地址：____________
鉴于甲方拥有位于____________的住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次。
3.2乙方应在每季度的第一天支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。
5.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
六、甲方义务
6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方不合理使用或人为损坏的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）不可抗力因素导致的。
七、违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施及家具清单
（在此处列出房屋附属设施及家具清单）
请注意，本合同仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：____________
身份证号：____________
地址：____________
乙方（承租人）：____________
身份证号：____________
地址：____________
丙方（第三方服务提供商）：____________
营业执照号：____________
地址：____________
鉴于甲方拥有位于____________的住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为进一步保障甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址位于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支
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