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无电梯买房合同
第一篇范文：合同编号：_______
合同履行地：_______
合同签订日期：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房地产基本情况
1.1甲方出售的房地产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2甲方保证其对上述房地产拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方权利行使的情况。
1.3乙方购买上述房地产的目的为居住，不得用于非法用途。
二、价款及支付方式
2.1双方确认，乙方购买上述房地产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付价款：
（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余款项。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产现状与本合同约定的一致。
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价的_______%。
4.2甲方延迟交付房地产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金，租金标准为每月人民币_______元整。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件为：房地产所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋平面图等。
甲方（盖章或签字）：_______
乙方（盖章或签字）：_______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同履行地：_______
合同签订日期：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
第三方（质保方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的房地产转让给乙方使用，乙方愿意购买并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房地产基本情况
1.1甲方出售的房地产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2甲方保证其对上述房地产拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方权利行使的情况。
1.3乙方购买上述房地产的目的为居住，不得用于非法用途。
二、价款及支付方式
2.1双方确认，乙方购买上述房地产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付价款：
（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余款项。
三、第三方主体责权利
3.1第三方作为质保方，对甲方提供的房地产进行质量保修，确保房屋质量符合国家相关标准。
3.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供房屋质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任。
3.3第三方在保修期限内对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。维修费用由第三方承担。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。
4.2甲方有权要求第三方提供房屋质量保修书，并按照约定履行保修责任。
4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价的_______%。
5.2乙方未按照本合同约定的用途使用房地产的，甲方有权要求乙方改正，并承担
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