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昆明恒大名都购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方：昆明恒大名都房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是昆明恒大名都房地产项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方开发的房产位于昆明市________区________路____号，房屋产权证号：________。

1.2乙方购买的房产为：__________栋________单元________层________号，房屋面积为____平方米。

第二条购房价格

2.1双方确认，乙方购买上述房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余的购房款。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家关于住宅质量标准和设计要求的房产交付给乙方。

3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。

4.2甲方如未能按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付购房款的____%作为迟延交付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件为：房产证复印件、购房款支付凭证、房屋交付确认书等。

6.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：昆明恒大名都房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

请注意，本合同仅为示例，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：昆明恒大名都房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

丙方：________________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方是昆明恒大名都房地产项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房产，丙方作为独立的第三方主体，为甲方的利益提供相应的保障和服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方开发的房产位于昆明市________区________路____号，房屋产权证号：________。

1.2乙方购买的房产为：__________栋________单元________层________号，房屋面积为____平方米。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供以下服务：

（1）监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定的时间、金额向甲方支付购房款；

（2）在房产交付过程中，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的顺利履行；

（3）在合同履行过程中，对乙方的违约行为进行判定，并按照甲方的指示采取相应的措施；

（4）在合同履行完成后，对甲乙双方的履行结果进行评估，并向甲方提供相应的报告。

2.2丙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付服务费用，服务费用为购房款的____%。

2.3丙方应履行善良管理人的义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第三条购房价格及支付方式

3.1乙方购买上述房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余的购房款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方为维护自身权益，有权要求丙方采取必要的措施，确保乙方的履行行为符合合同约定。

4.2甲方在合同履行过程中，有权随时向丙方了解合同的履行情况，并要求丙方提供相关报告。

4.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方进行判定，并采取相