饭店出租合同协议8篇.docx

饭店出租合同协议8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的饭店，现同意将该饭店出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______省______市______，面积______平方米，具备完善的经营条件。

2.乙方承诺租赁该饭店用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期开始前______天内支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其符合餐饮经营的条件。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改动租赁物的结构和外观。

七、违约责任及处理方式

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有合法权利的饭店物业，现同意将其出租给乙方经营使用。乙方愿意承租该饭店，并承诺遵守中国相关法律法规，在合法经营的前提下，按时支付租金。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物用于合法经营饭店，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守中国法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

5.2甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责维修、保养。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按时支付租金。

5.4乙方有义务妥善使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁和安全。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，将租赁物用于其他用途或者进行非法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同可在以下情况下被解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

7.2本合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地，确保租赁物的卫生、整洁和安全。

八、争议解决

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议