餐饮门面租赁合同5篇.docx

餐饮门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮门面出租权，现与乙方经过友好协商，就乙方向甲方租赁该门面一事达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.门面的具体范围包括：地面、墙面、天花板、门窗、电力设施等。详细情况请见合同附件的门面布局图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度开始前五天内向甲方支付该季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁门面用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁门面内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方应按照甲方的管理规定使用门面，不得影响甲方的其他业务。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏门面的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应恢复门面原状，除非双方另有约定。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变门面用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他条款

1.租赁期内，甲方应确保门面的水、电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致门面无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.甲方有权对门面的其他部分进行改造或装修，但不得影响乙方的正常经营。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有一间位于_______________的餐饮门面，现同意出租给乙方经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮门面出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承租的门面位置应符合甲方整体规划要求，不得擅自更改。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。具体支付时间为每期______。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租门面仅限于经营餐饮业务，不得从事其他业务。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，确保食品安全。

3.乙方应保持门面的整洁、卫生、安全，遵守消防、环保等规定。

五、装修及改造

1.乙方有