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2024年餐饮店的租赁合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
2.2承租方(乙方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物业
3.1物业位置及描述
3.2物业现状
3.3物业用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长和缩短
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章:押金
6.1押金金额
6.2押金的支付和退还
6.3押金的用途
第七章:物业维护和修缮
7.1甲方的维护责任
7.2乙方的维护责任
7.3修缮和紧急修复
第八章:保险
8.1甲方的保险责任
8.2乙方的保险责任
8.3保险条款
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿方式
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁与诉讼
11.3争议解决费用
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2优先权
12.3其他约定
第十三章:必威体育官网网址与知识产权
13.1必威体育官网网址信息
13.2必威体育官网网址义务
13.3知识产权
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同生效条件
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任,确保双方合作顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于______的物业出租给乙方使用的所有相关事宜。
1.3合同解释
本合同的任何条款或表述,如有疑问或歧义,应由甲乙双方协商解决,或由有关法律、法规解释。
第二章:租赁双方
2.1出租方(甲方)信息
甲方名称:______
地址:______
法定代表人:______
联系方式:______
2.2承租方(乙方)信息
乙方名称:______
地址:______
法定代表人:______
联系方式:______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金。
2.3.2乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
2.3.3双方应遵守合同约定,履行各自的义务。
第三章:租赁物业
3.1物业位置及描述
3.1.1物业位于______,具体位置及描述详见附件一。
3.1.2物业的建筑面积为______平方米。
3.2物业现状
3.2.1物业的现状包括但不限于结构、设施、装修等。
3.2.2物业现状的详细描述及图片资料详见附件二。
3.3物业用途
3.3.1乙方承诺将物业用于______。
3.3.2乙方不得将物业用于违法或违反合同约定的用途。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.1.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
4.1.2租赁开始日期以甲方交付物业给乙方的日期为准。
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁期限届满,乙方应将物业返还给甲方。
4.2.2如需延长租赁期限,乙方应提前______天向甲方提出书面申请。
4.3租赁期限的延长和缩短
4.3.1双方可协商一致延长或缩短租赁期限。
4.3.2租赁期限的延长或缩短应以书面形式确认,并作为本合同的补充协议。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金为每月______元。
5.1.2租金金额可根据市场行情和物业状况进行调整。
5.2支付方式
5.2.1乙方应选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。
5.2.2乙方应向甲方提供支付凭证。
5.3支付时间
5.3.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
5.3.2逾期支付租金,乙方应支付逾期利息。
第六章:押金
6.1押金金额
6.1.1押金金额为______元。
6.1.2押金用于保障甲方的权益,防止乙方违反合同。
6.2押金的支付和退还
6.2.1乙方应于签订合同时支付押金。
6.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
6.3押金的用途
6.3.1押金可用于抵扣乙方未支付的租金、违约金或其他费用。
6.3.2押金的抵扣应以书面形式确认。
第七章:物业维护和修缮
7.1甲方的维护责任
7.1.1甲方负责物业的结构性维护和修缮。
7.1.2甲方应保证物业在租赁期间处于良好的可使用状态。
7.2乙方的维护责任
7.2.1乙方负责物业的日常维护和清洁。
7.2.2乙方应合理使用物业,并承担因使用不当造成的损害责任。
7.3
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