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合伙购房协议书样书5篇
篇1
本合伙购房协议书(以下简称“本协议”)由以下各方于____年____月____日共同签署:
甲方:__________________
住址:__________________
身份证号:______________
乙方:__________________
住址:__________________
身份证号:______________
丙方:__________________(若有多位合伙人,请按上述格式续写)
鉴于各合伙人共同意愿合伙购买位于__________的房产(以下简称“该房产”),为明确各方权益和责任,特订立本协议,以兹信守。
一、房产基本情况
1.该房产位于____________,建筑面积______平方米,产权年限______年,购房总价______元。
2.购房合同编号为______,已取得购房发票及产权证明。
二、合伙份额
1.合伙人之间按照以下比例分配该房产的产权份额:甲方____%,乙方____%,丙方____%(份额比例应清晰明确)。
2.合伙人同意按照上述比例分享该房产的收益和承担相关费用。
三、权利和义务
1.合伙人共同承担该房产的首付款、贷款(如有)、税费等购房相关费用。
2.合伙人共同商议并决定该房产的出租、出售等重大事项。
3.合伙人共同维护该房产的合法权益,任何一方不得擅自处置该房产。
4.合伙人共同分担该房产的日常维护费用,包括但不限于物业管理费、水电费等。
四、财务管理
1.建立共同账户,用于管理该房产的收支。
2.购房款项、相关费用及收益等财务情况应及时向所有合伙人公开透明。
3.每年度进行一次财务审计,审计结果应向所有合伙人报告。
五、退出机制
1.合伙人如需退出合伙购房,应提前至少______个月通知其他合伙人,并处理好相关事宜。
2.退出时,按照市场评估价值或共同商定的价值退还其份额。
3.若因重大原因(如疾病、失业等)导致某合伙人无法继续参与,其他合伙人应优先考虑购买其份额。若无法达成一致意见,可通过法律途径解决。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,各方应通过友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
2.各合伙人应尽力避免争议的发生,保持和谐合作关系。一旦发生争议,应顾全大局,以合伙人的整体利益为重。
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲乙双方共同决定合伙购买位于____________________的房产,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本房产位于____________________,建筑面积________平方米,产权年限________年。购房款项总额为人民币大写________元整(¥________元)。双方按照本协议的约定共同出资购买。
二、出资比例
1.甲方出资人民币大写________元整(¥________元),占本次购房款项总额的________%。
2.乙方出资人民币大写________元整(¥________元),占本次购房款项总额的________%。
三、房屋权属
1.本房产为甲乙双方共同所有,产权比例按照出资比例确定。
2.甲乙双方共同享有本房产的使用权、管理权、收益权和处置权。
四、房屋管理
1.甲乙双方共同管理本房产,共同承担房屋的维护、修缮、管理责任。
2.房屋的日常维护费用、物业管理费用等由甲乙双方按照产权比例共同承担。
五、风险承担
1.甲乙双方共同承担本房产的风险,包括但不限于市场波动风险、政策风险、管理风险等。产权比例按照出资比例确定。
2.若因一方违约导致本协议解除或终止,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿守约方的损失。
六、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除本协议;
(2)发生不可抗力事件,导致本协议无法继
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