三方物业租赁合同范本2024年.docx

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三方物业租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用与解释

第二章：合同方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（物业管理方）信息

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及基本情况

3.2物业设施及设备

3.3物业使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金的支付与退还

6.2保证金的支付与退还

6.3押金与保证金的使用

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规范

7.2物业维护责任

7.3物业维修与保养

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险管理措施

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知与送达的效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（物业管理方）之间关于物业租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中，除非另有明确约定，以下术语具有以下含义：

“租赁物业”指位于______的物业，具体位置及描述见附件一。

“租赁期限”指从______年______月______日至______年______月______日。

“租金”指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。

1.3合同的法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

2.3丙方（物业管理方）信息

丙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系方式：______

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及基本情况

物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及描述见附件一。

3.2物业设施及设备

租赁物业包含以下设施及设备：______（详细列出设施及设备）。

3.3物业使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物业进行______（具体用途）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前______个月，乙方可提出延长租赁期限的书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

租金为每月______元，包括______（租金构成明细）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及物业维护成本的变化，由甲乙双方协商确定。

第六章：押金及保证金

6.1押金的支付与退还

乙方应于签订本合同时支付押金______元，租赁期满且物业无损坏时，甲方应无息退还押金。

6.2保证金的支付与退还

乙方应于签订本合同时支付保证金______元，用于保证乙方履行合同义务，合同终止后，保证金应退还给乙方。

6.3押金与保证金的使用

甲方有权使用押金或保证金支付乙方违约造成的损失。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规范

乙方应合理使用租赁物业，并遵守______（列出使用规范）。

7.2物业维护责任

甲方负责租赁物业的结构性维护，乙方负责日常维护。

7.3物业维修与保养

乙方应定期对租赁物业进行维修与保养，并承担相应费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八