商场场地出租合同样本5篇.docx

商场场地出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法管理位于______的商场，愿意将部分场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于______商场的______层______部分（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

3.2租金支付方式：______（例如：每季/每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.3乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方可将租赁场地用于______（例如：零售、餐饮、办公等）。

4.2乙方不得在租赁场地内进行违法、违规的商业活动。

五、场地交付与返还

5.1甲方应于合同生效之日起______日内将租赁场地交付乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在______日内将租赁场地返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、装修与改建

6.1乙方经甲方同意后，可对租赁场地进行装修与改建。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将装修与改建情况告知甲方，并不得拆除已装修部分。

七、保证金

7.1乙方应在合同签订后______日内支付租赁保证金______人民币给甲方。

7.2保证金的退还及扣除方式：合同期满或提前终止，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）按期收取租金；

（2）监督乙方履行合同约定的义务；

（3）在乙方违反合同时，有权要求乙方停止违约行为并采取措施弥补损失。

8.2甲方的义务：

（1）按约定交付租赁场地；

（2）确保租赁场地符合约定的用途；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常经营。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁场地并进行正常的商业经营。

9.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按约定使用租赁场地，不得进行违法、违规的商业活动；

（3）妥善保管租赁场地及设施，如有损坏，应及时修复。

十、合同的变更与解除

10.1双方可协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应书面通知对方并签署书面协议。

十一、违约责任

11.1双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。违约金的数额及支付方式双方共同协商确定。若因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。

十二、争议解决方式

12.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场的场地，乙方有意租用该场地用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

1.甲方同意将其所拥有的本商场的______层______号场地出租给乙方使用。

2.乙方承租的场地总面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）的方式支付租金。首次租金应在双方签订本合同后______日内支付，之后每次租金应在对应租金到期前______日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、场地使用