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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋/物品描述

1.1甲方出租的房屋/物品地址为：____________________。

1.2甲方出租的房屋/物品面积为：____________________平方米。

1.3甲方出租的房屋/物品用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋/物品归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租的房屋/物品符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋/物品，确保房屋/物品正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋/物品。

6.2乙方应在租赁期间合理使用租赁房屋/物品，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋/物品的用途。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

7.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋/物品。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.合同中的租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免含糊不清。

3.租赁期限、起止日期要准确填写，以免产生纠纷。

4.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。

5.合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字确认。

6.确保合同中涉及的法律法规符合实际情况，如有疑问应及时咨询专业法律人士。

7.双方在签订合同后，应严格按照合同条款履行各自的责任和义务。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。

2.如果协商无果，可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在履行合同过程中，如遇到疑问或问题，应及时沟通解决，避免产生不必要的纠纷。

4.如有合同条款不符合实际情况，应及时与对方协商修改，确保合同的有效性。

5.在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同的合法性和公平性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋/物品的所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋/物品，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋/物品的时间范围，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋/物品，按约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或其他导致合同无法履行的原因，被认定无效。

9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件资格的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.租赁公司出租各类设备、车辆给客户。

3.租赁商业空间