2024租赁合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________

1.3租赁物的用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__日内，向甲方支付租赁物损坏或遗失的赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。

5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

5.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁物的描述应详细准确，如有不符，乙方有权解除合同。解决办法：签订前仔细核对租赁物的实际情况，如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。

2.租金及支付方式应明确，如有变更，应及时通知对方。解决办法：双方可定期评估租金，如有调整，应以书面形式通知对方。

3.押金数额及退还条件应明确。解决办法：在签订合详细阅读押金条款，确保自己的权益。

4.合同的变更和解除应双方协商一致，并以书面形式进行。解决办法：在需要变更或解除合与对方进行充分沟通，并签订相应的书面文件。

5.违约责任应明确，以免发生争议。解决办法：在签订合仔细阅读违约责任条款，了解自己的权利和义务。

6.争议解决方式应明确。解决办法：在签订合了解并确认争议解决方式的合法性和可行性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.房东与租客之间的长期或短期租赁协议。

3.商业物业、办公空间、店面等的租赁。

4.租赁物包括家具、设备或其他附属设施的情况。

5.需要明确租金调整机制、维修责任、保险责任等条款的情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关规定。

2.维修与维护：详细规定租赁期间维修和维护的责任归属及处理流程。

3.保险责任：规定双方对租赁物保险的责任和义务。