厂房出租合同模板8篇.docx

厂房出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的厂房，现同意将其出租给乙方使用。乙方有意租赁该厂房，双方经友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的使用仅限于____________________（乙方承租目的），不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

4.2租赁关系终止，且乙方在租赁期间未发生违约情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、厂房交付及回收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约赔偿金。

六、装修及改善

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改善，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

6.2租赁关系终止时，乙方应拆除其自行添加的装修和改善部分，将租赁物恢复原状。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一座完好的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房用于约定的用途，为明确双方的权利义务，达成如下租赁合同：

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金支付时间为签订本合同后的____天内。

四、用途和规定

4.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，禁止擅自改变租赁物的使用性质。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法、违规活动。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并保证乙方正常使用。

（3）甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照约定支付租金。

（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

（3）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

6.2若乙方违反本合同的约定，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付欠缴的租金和费用。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。