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签署前购房合同的内容须知6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合同宗旨

本合同旨在明确买卖双方在购买房产过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.其他相关情况：____________________

三、购房款项

1.房价总额：明确约定房产的总价格。

2.支付方式：现金、贷款或其他支付方式。

3.支付时间：明确约定付款时间节点。

4.违约责任：如买方未按约定时间支付房款，卖方可要求承担相应的违约责任。

四、房屋交付

1.交付时间：明确约定房屋交付的时间。

2.交付条件：房屋应具备的交付条件，如竣工验收、无产权纠纷等。

3.交付方式：钥匙交接、物业交接等具体方式。

4.风险转移：自交付之日起，房屋的风险转移至买方。

五、产权登记

1.产权归属：明确约定产权归属。

2.产权办理：卖方有义务协助买方办理产权登记手续。

3.产权纠纷：约定出现产权纠纷时的处理方式。

六、违约责任

1.买方违约责任：如买方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.卖方违约责任：如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。

七、其他条款

1.物业费用：明确物业费用的承担方式。

2.装修情况：约定房屋装修情况及相关责任。

3.质量问题：约定房屋质量问题的处理方式。

4.争议解决：约定合同纠纷的解决方式，如协商、诉讼等。

5.合同变更：合同内容如需变更，应经双方协商一致。

6.合同解除：约定合同解除的条件和方式。

7.法律适用：约定本合同适用的法律。

8.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.其他未尽事宜，由双方协商解决。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.关于房屋配套设施的约定。

2.关于房屋权属证书的办理时间的约定。

3.关于房屋验收的约定。

4.关于卖方对房屋质量的承诺。

5.关于违约责任的具体罚款数额或计算方式的约定等。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

一、前言

鉴于甲乙双方就购买位于________________的房产达成初步意向，为明确双方权利和义务，在正式签署购房合同之前，双方应当充分了解和协商以下内容。为确保双方利益，特制定本须知及协议。

1.房产基本情况

（1）房屋地址：详细至街道名称、门牌号或具体定位描述。

（2）房屋面积：包括建筑面积、套内面积等具体数据。

（3）房屋权属：土地使用权性质、房屋所有权归属等。

（4）房屋状况：包括房屋结构、装修情况、设施设备及其现状等。

2.交易条件

（1）房价及付款方式：总价、首付、贷款等相关信息。

（2）交易税费：买卖双方各自承担的交易税费种类及金额。

（3）过户时间：明确房屋产权过户的期限。

（4）交房日期：具体交房的时间及条件。

3.双方权利义务

（1）甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）乙方应按照约定支付购房款项。

（3）双方应配合办理相关手续，如贷款申请、过户等。

4.违约责任

（1）任何一方违反合同约定应承担的违约责任。

（2）违约金比例及赔偿方式。

5.其他约定

（1）关于物业管理、社区设施等事项的约定。

（2）装修问题的约定。

（3）特殊情况下合同解除或终止的条款。

三、协议条款

基于上述购房合同内容须知，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1.购房合同的主要内容以双方共同确认的书面文件为准。

2.甲方保证所售房产的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担法律责任。

3.乙方应按时支付购房款项，若因乙方