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杭州二手房买卖合同8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于杭州的二手房交易事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于杭州市的房产出售给乙方。该房产的具体地址为:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件包括:房产证、土地使用证等,相关权属证明文件应齐全有效。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
(2)待甲乙双方完成房屋过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订本合同后的约定时间内,将该房屋交付给乙方。如甲方未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。
2.甲乙双方应在签订本合同后的约定时间内,共同办理房屋过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、甲乙双方的权利义务
1.甲方保证该房屋的权属状况真实合法,不存在产权纠纷及其他纠纷。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项,完成房屋过户手续。
3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费,按照相关法律法规的规定各自缴纳应承担的税费。
4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,确保本次交易合法合规。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付房屋或未能完成房屋权属转移,应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
2.若乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付购房款项或未完成房屋过户手续,应支付违约金。
3.若因甲、乙双方的任何一方原因导致合同无法履行或解除,责任方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同履行过程中如有未尽事宜,甲、乙双方可协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出售人):____________________(签字)
乙方(购买人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于杭州的二手房交易事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于杭州市______区______路______号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的基本信息如下:房屋类型______,建筑面积______,房屋结构______,房屋权属______,附属设施______等。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理该房屋的相关附属
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