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利于承租方的租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________________

乙方（承租人）：___________________________

鉴于甲乙双方均出于对双方利益的合理考虑，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于___________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

2.乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、物业交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的天数，向乙方支付相当于日租金的违约金。

2.租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物业返还甲方。返还时，乙方应清理并恢复物业原状（合理损耗除外）。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2.甲方应保证物业符合约定的用途，并保证物业的安全使用。

3.甲方应负责物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用物业，并负贵物业的日常维护和管理。

3.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

4.租赁期满或提前终止，乙方应如期返还物业并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同的解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

2.若因不可抗力导致物业损坏，致使乙方无法正常使用，双方可协商解除合同。

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（具体描述：____________________）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保租赁物的合法性，保证其享有完全的产权。

2.甲方应确保租赁物符合安全标准，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权，不得无故干扰乙方的使用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金，并按时履行其他约定费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止